Śnieg na dachach - jak ciężar i prawo obciążają właścicieli

Na dachach zalega śnieg i lód - masa może sięgać setek kilogramów na metr sześcienny, a zalegające nawisy i sople zagrażają ludziom. Straż pożarna i inspektorzy przypominają o obowiązkach właścicieli i zarządców budynków.

Jeden metr sześcienny puchu śniegowego waży do 200 kg, śniegu mokrego 700-800 kg, a lodu około 900 kg. Mokry śnieg i zamarzająca wilgoć znacznie zwiększają obciążenie dachu - szczególnie niebezpieczne jest to dla dachów płaskich, które pokrywają np. hipermarkety, hale produkcyjne lub hale wystawiennicze.

Prawo nakłada na administratorów i właścicieli budynków określone obowiązki. Za właścicieli obiektów budowlanych uznawane są także osoby współwłaściciele, użytkownicy wieczyści oraz instytucje mające nieruchomości w zarządzie lub użytkowaniu. Inspektorzy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego kontrolują przestrzeganie przepisów.

Właściciele i zarządcy obiektów o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2 mają obowiązek przeprowadzenia dwa razy w roku kontroli stanu technicznego. W razie zaniedbań podmiot może spodziewać się mandatu lub nawet zamknięcia obiektu. Zgodnie z ustawą - Prawo budowlane - właściciel lub zarządca jest zobowiązany zapewnić bezpieczne użytkowanie obiektu w razie zdarzeń mogących uszkodzić konstrukcję lub zagrażać życiu i zdrowiu ludzi.

Służby przypominają także o tragicznych konsekwencjach zaniedbań. Zimą 2006 r. zawalenie dachu podczas wystawy spowodowało śmierć 65 osób i rany u ponad 140 uczestników. To przykład, że nieuwaga przy odśnieżaniu może doprowadzić do katastrofy.

Informacje pochodzą z Wydziału Prewencji Społecznej KG PSP.

na podstawie: KMPSP Warszawa.