Świętojerska zyska dwa gmachy, które zmienią ten fragment centrum

Przy ul. Świętojerskiej 9 w Warszawie zapadła decyzja, która wyraźnie przesuwa ciężar tej części Śródmieścia. W cieniu Sądu Najwyższego i obecnej siedziby Sądu Apelacyjnego mają stanąć dwa nowe gmachy, a między nimi otworzy się plac z zielenią zamiast kolejnego zamkniętego dziedzińca. To inwestycja, która ma połączyć urzędową powagę z przestrzenią bardziej dostępną i czytelną dla przechodniów.

• Między sądami ma powstać przestrzeń, która nie odwraca się od miasta
• Sejmik po latach wynajmu wreszcie dostanie własny adres
• Budowa ruszy od archeologów i prac przy dawnej szkole

Między sądami ma powstać przestrzeń, która nie odwraca się od miasta

Nowe budynki staną tuż obok istniejących instytucji wymiaru sprawiedliwości i mają zamknąć ważny fragment urbanistycznej układanki w sąsiedztwie Placu Krasińskich. Projekt zakłada dwa sześciokondygnacyjne obiekty, z których żaden nie przekroczy 23,4 metra wysokości. To nie przypadkowa zabudowa, ale próba wkomponowania nowych funkcji w miejsce, które już dziś niesie silny historyczny i symboliczny ładunek.

Architekci postawili na neomodernizm, spokojną rytmikę elewacji i zielone odcienie nawiązujące do sąsiednich gmachów. Taki dobór materiałów i proporcji ma sprawić, że nowa zabudowa nie zagłuszy otoczenia, tylko dopowie jego historię. Najważniejsze pozostaje jednak to, że między budynkami pojawi się ogólnodostępny plac z zielenią i małą architekturą – element rzadki w tej części centrum, gdzie dominuje powaga instytucji, a nie przestrzeń do zatrzymania się choćby na chwilę.

„Chcemy, aby siedziba sejmiku była wizytówką Mazowsza” – podkreślił marszałek Adam Struzik.

To właśnie ten wątek wybrzmiewa najmocniej: nowe obiekty mają być reprezentacyjne, ale nie odcięte od miasta. W miejscu, które kojarzy się z zamkniętymi procedurami, pojawi się fragment bardziej otwarty, uporządkowany i czytelny także dla tych, którzy po prostu przechodzą obok.

Sejmik po latach wynajmu wreszcie dostanie własny adres

Dla samorządu województwa mazowieckiego to moment przełomowy. Przez blisko 30 lat sejmik obradował w wynajmowanych pomieszczeniach przy Placu Bankowym. Teraz ma zyskać własną, reprezentacyjną siedzibę o powierzchni użytkowej ponad 6,8 tys. m². W środku zaplanowano sale posiedzeń sejmiku i klubów sejmikowych, biura, sale dydaktyczne, wewnętrzne patio oraz strefy usługowe dostępne również poza wąskim obiegiem urzędowym.

„Dzisiejsza uroczystość to ważny moment dla Samorządu Województwa Mazowieckiego” – zaznaczył Ludwik Rakowski, przewodniczący Sejmiku Województwa Mazowieckiego.

Rakowski zwrócił też uwagę, że nowy budynek ma być dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami i wyposażony w rozwiązania przyjazne środowisku. To ważny szczegół, bo przy takich inwestycjach właśnie dostępność często decyduje o tym, czy gmach pozostaje jedynie reprezentacyjną fasadą, czy faktycznie działa dla ludzi. W tym przypadku połączenie sal obrad z ogólnodostępnym placem ma sprawić, że adres przy Świętojerskiej nie będzie zamknięty wyłącznie dla urzędników.

Obok sejmiku powstanie też nowa siedziba Sądu Apelacyjnego w Warszawie, która ma mieć ponad 5,3 tys. m² powierzchni użytkowej. W planie są sale rozpraw, pomieszczenia biurowe wydziałów oraz strefy kancelarii tajnej. Część budynku zostanie podzielona według poziomu dostępności i bezpieczeństwa, co w sądach jest sprawą podstawową, ale tu ma zostać rozwiązane w nowym, bardziej funkcjonalnym układzie.

„Sąd Apelacyjny w Warszawie istnieje ponad 35 lat i jest jedynym sądem apelacyjnym w kraju, który nie dysponuje własnym budynkiem” – przypomniała Dorota Markiewicz, prezes Sądu Apelacyjnego.

W podobnym tonie wypowiedział się Dariusz Mazur, podsekretarz stanu w Ministerstwie Sprawiedliwości, zwracając uwagę na salę do posiedzeń niejawnych. Według jego oceny w nowym obiekcie powstanie najprawdopodobniej największa taka sala w Polsce. Dla sądu to nie detal techniczny, ale sygnał, że projekt od początku szyto pod realne potrzeby pracy, a nie tylko pod wygląd z zewnątrz.

Budowa ruszy od archeologów i prac przy dawnej szkole

Za inwestycję odpowiada Balzola Polska jako lider konsorcjum, wspólnie z Lantania SA oraz Pan Mediterranean Engineering Company LTD. Prace mają zacząć się od robót przygotowawczych, w tym badań archeologicznych, a także od rozbiórki i przebudowy części dawnego budynku szkolnego przy ul. Świętojerskiej 9. To typowy początek dla tak wymagającego miejsca, gdzie każda ingerencja w grunt i otoczenie musi być dobrze zaplanowana.

„Podpisanie umowy na realizację nowych siedzib Sejmiku Województwa Mazowieckiego oraz Sądu Apelacyjnego w Warszawie to dla nas potwierdzenie zaufania” – powiedział Andrzej Rogiński, prezes Balzola Polska.

W budynkach przewidziano nowoczesny system BMS do centralnego zarządzania instalacjami, a także rozwiązania, które mają ograniczać zużycie energii i poprawiać komfort użytkowania. W planie są zielone dachy, energia geotermalna, instalacja fotowoltaiczna i infrastruktura rowerowa. Oba obiekty mają być również w pełni dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Cała inwestycja to koszt ponad 239,6 mln zł. Na budynek Sądu Apelacyjnego przeznaczono 102,2 mln zł, na siedzibę samorządu województwa 124,3 mln zł, a przebudowa ul. Wandy Telakowskiej ma kosztować 1,5 mln zł. Zakończenie prac planowane jest do połowy 2029 roku, więc przez najbliższe lata ten fragment Śródmieścia będzie żył budową, a potem – już zupełnie innym rytmem miasta.

na podstawie: Urząd Marszałkowski w Warszawie.