W Warszawie powstanie blisko 400 mieszkań komunalnych przy ul. 1 Sierpnia

Przy ul. 1 Sierpnia zaplanowano dwa zespoły budynków z 384 mieszkaniami, dokumentacja ma powstać w ciągu 24 miesięcy — projekt przygotuje pracownia Górecki Architekci.

• Warszawo, zobacz nowe budynki przy 1 Sierpnia
• Poznaj zielone rozwiązania i udogodnienia dla mieszkańców
• Model BIM i harmonogram inwestycji

Warszawo, zobacz nowe budynki przy 1 Sierpnia

Miasto podpisało umowę na przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej dla inwestycji przy ul. 1 Sierpnia 30b — wykonawca ma 24 miesiące na opracowanie projektu. W ramach koncepcji powstaną dwa zespoły budynków ukształtowane w litery C, o zróżnicowanej wysokości od 5 do 11 kondygnacji. W obiektach przewidziano 384 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 17 140 mkw., w tym lokale dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami, lokale usługowe oraz podziemne parkingi. Projekt wygrała warszawska pracownia Górecki Architekci Sp. z o.o.; konkurs organizowało Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta st. Warszawy.

Poznaj zielone rozwiązania i udogodnienia dla mieszkańców

Otoczenie budynków ma być zaprojektowane z myślą o retencji wody i integracji zieleni: przewidziano park deszczowy, ogrody społeczne, dziedzińce rekreacyjne oraz place zabaw z zadaszonymi strefami chroniącymi przed słońcem i deszczem. Na wyższych dachach zaplanowano miejsca na kolektory słoneczne współpracujące z gruntowymi pompami ciepła, a oświetlenie terenu ma korzystać z energii fotowoltaicznej. W trakcie realizacji inwestor ma zastosować nawierzchnie przepuszczalne, zielone dachy i tarasy oraz wydzielone punkty z poidełkami dla zwierząt. Przestrzeń uzupełnią elementy małej architektury — ławki, stojaki na rowery i kosze na śmieci.

Model BIM i harmonogram inwestycji

Projekt będzie opracowany w technologii BIM (Building Information Modeling), co oznacza, że powstanie trójwymiarowy model zawierający informacje o kształcie, instalacjach, materiałach, kosztach i harmonogramie prac. Taki model ma ułatwić zarówno etap projektowania i realizacji, jak i późniejsze zarządzanie obiektami. Realizacja dokumentacji przez zwycięzcę konkursu — pracownię Górecki Architekci Sp. z o.o. — rozpoczyna kolejny etap formalny przed uzyskaniem pozwoleń i przystąpieniem do prac budowlanych.

na podstawie: Urząd Miasta Stołecznego Warszawy.