Spotkanie zarządców na Ursynowie - kongres o energii, prawie i finansach wspólnot

W sali Ursynowskiego Centrum Kultury „Alternatywy” zebrało się przepełnione forum osób zajmujących się zarządzaniem budynkami - od przedstawicieli wspólnot, przez zarządców, po doradców finansowych i prawników. Panowała mieszanka konkretu i meteorów dyskusji: od praktycznych rozwiązań technicznych po interpretacje najnowszych zmian w prawie. Wydarzenie przyciągnęło uwagę nie tylko branży, ale też administratorów stojących przed wymogami energooszczędności i recyklingu.

• Kongres Wspólnot Mieszkaniowych skupił tematy dnia codziennego w blokach wykładów
• Ursynów jako scena rozmów o modernizacji i regulacjach

Kongres Wspólnot Mieszkaniowych skupił tematy dnia codziennego w blokach wykładów

Program całodziennego kongresu objął szerokie spektrum zagadnień dotykających pracy zarządców i funkcjonowania wspólnot. Organizatorzy przeplatali wykłady praktycznymi sesjami, a uczestnicy mieli okazję zadawać pytania ekspertom na bieżąco.

W programie pojawiły się między innymi:

• obowiązki wspólnot w zakresie segregacji i recyklingu odpadów,
• organizacja dostaw mediów i rozliczeń,
• nowoczesne rozwiązania energetyczne: pompy ciepła oraz systemy zdalnych odczytów,
• możliwości finansowania inwestycji z udziałem Banku Gospodarstwa Krajowego oraz funduszy ochrony środowiska,
• zagadnienia prawne: nowelizacje ustaw o spółdzielniach i własności lokali, ochrona danych osobowych, relacje z deweloperami, odpowiedzialność zarządców,
• interaktywna sesja Prawnik live, podczas której uczestnicy konsultowali konkretne problemy z ekspertami.

Wystąpienia miały charakter praktyczny i nakierowane były na rozwiązania możliwe do wdrożenia w budynkach wielorodzinnych.

Ursynów jako scena rozmów o modernizacji i regulacjach

Organizatorzy podkreślali lokalny kontekst miejsca spotkania. Uczestników powitał Jakub Berent, zastępca burmistrza Dzielnicy Ursynów, nawiązując z humorem do postaci filmowego zarządcy znanego z serialu Alternatywy 4. Oficjalne otwarcie przeprowadził Zdzisław Majewski, redaktor naczelny miesięcznika Wspólnota Mieszkaniowa, który zwrócił uwagę na potrzebę stałej edukacji i profesjonalizacji zarządzania w obliczu rosnących kosztów energii i zmieniającego się prawa.

Wśród uczestników byli przedstawiciele wspólnot mieszkaniowych, firmy zarządzające nieruchomościami, eksperci branżowi oraz instytucje finansowe. Dyskusje toczyły się zarówno wokół technologii obniżających koszty eksploatacji, jak i procedur formalnych, które coraz częściej wymagają od zarządców specjalistycznej wiedzy.

W dalszej części dnia dominowały pytania praktyczne i case’y - od sposobów wdrożenia selektywnej zbiórki, przez kalkulacje opłacalności pomp ciepła, po scenariusze prawne w zetknięciu z nowymi przepisami.

Uczestnicy mieli też możliwość bezpośrednich konsultacji z przedstawicielami Banku Gospodarstwa Krajowego oraz funduszy ochrony środowiska, co ułatwiało dopasowanie realnych źródeł finansowania do planowanych modernizacji.

Dla mieszkańców i zarządców - kilka praktycznych wniosków wynikających z dyskusji:

• sprawdzić aktualny system segregacji odpadów i harmonogramy dostaw mediów w swoim budynku,
• zapytać zarządcę o plany termomodernizacyjne i możliwość zastosowania pomp ciepła lub zdalnych odczytów liczników,
• rozważyć możliwości dofinansowania inwestycji poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego oraz lokalne fundusze ochrony środowiska,
• skorzystać z sesji konsultacyjnych typu Prawnik live lub zasięgnąć porady prawnej przy planowaniu inwestycji i przy zmianach regulaminów wspólnoty,
• dokumentować i wyjaśniać relacje z deweloperami oraz monitorować wymagania dotyczące ochrony danych osobowych.

Spotkania tego typu dają nie tylko wiedzę, ale i konkretne kontakty, które mogą przyspieszyć wdrożenie zmian w budynkach – od poprawy segregacji odpadów po projekty oszczędzające energię.

na podstawie: Ursynów.