Ochota - zabytkowe kamienice przy Rudawskiej i Solariego odzyskały elewacje

Na Ochocie dwie kamienice z międzywojennego osiedla znów przyciągają wzrok. W centrum prac konserwatorskich stanęli mieszkańcy, wykonawcy i stołeczni konserwatorzy, a efekt widać na pierwszy rzut oka — odnowione tynki i wymienione luksfery przywróciły budynkom dawny wyraz. W pracach wspierało je miasto — dzięki temu fasady odzyskały detale, których szukają przechodnie i znawcy architektury.

• Zakończony remont elewacji przy ul. Rudawskiej 4 i Solariego 5
• Dwudziestolecie międzywojenne i domy z Funduszu Kwaterunku Wojskowego w Warszawie

Zakończony remont elewacji przy ul. Rudawskiej 4 i Solariego 5

Prace na dwóch bliźniaczych budynkach, zaprojektowanych przez Stanisława Fiszera i wzniesionych w 1937 roku, skoncentrowały się na jak najpełniejszym zachowaniu oryginalnej okładziny. Przeglądy elewacji prowadzili przedstawiciele wspólnot mieszkaniowych, wykonawcy oraz przedstawiciele Biura Stołecznego Konserwatora Zabytków — celem było wskazanie fragmentów do zachowania i miejsc wymagających uzupełnień.

Renowacja obejmowała między innymi:

• podklejanie i wzmacnianie osłabionych płyt betonowych oraz uzupełnianie rys;
• dobór i próby tynków tak, by nowe uzupełnienia jak najmocniej nawiązywały do pierwotnego wykończenia;
• wymianę uszkodzonych luksferów na nowe elementy zbliżone kształtem do oryginału;
• renowację żelbetowych kratownic, zielonego lastryko przy wejściach oraz kamiennej okładziny.

Remont zrealizowano etapami, przy wsparciu finansowym m.st. Warszawy. Prace prowadzono w dwóch głównych etapach:

• prace w 2024 roku — elewacje podwórzowe i jedna ściana szczytowa;
• prace w 2025 roku — elewacje frontowe i pozostałe ściany szczytowe.

Łączna dotacja dla wspólnot mieszkaniowych przy obu kamienicach wyniosła 722 tys. zł.

Dwudziestolecie międzywojenne i domy z Funduszu Kwaterunku Wojskowego w Warszawie

Domy przy ul. Rudawskiej 4 i ul. Solariego 5 powstały jako część szerszej odpowiedzi na problem mieszkaniowy żołnierzy — inwestycje realizowane przez Fundusz Kwaterunku Wojskowego. Fundusz, powołany w 1927 roku na mocy rozporządzenia marszałka Józefa Piłsudskiego, stawiał budynki podobne funkcjonalnie i stylistycznie w różnych częściach miasta. Wśród innych realizacji z tego okresu znajdują się m.in. budynki przy: Nowowiejskiej 28, al. Niepodległości 243/245, Koszykowej 79a, Ratuszowej 7/9 i 17/19, Wawelskiej 7 oraz Filtrowej 30.

Zachowany układ elewacji, detale z lastryka i kamienia, a także elementy takie jak mosiężne paski przy wejściach świadczą o wysokim standardzie wykonania i o tym, że kamienice były projektowane z myślą o reprezentacyjności. Dzięki przeprowadzonym pracom ten fragment międzywojennej tkanki miejskiej odzyskał czytelność formy i detalu.

Po zdjęciu rusztowań mieszkańcy i przechodnie zauważą nie tylko nowy wygląd fasad, ale i działania konserwatorskie, które mogą przedłużyć żywotność oryginalnych elementów. Przywrócenie spójności elewacji to także impuls dla zachowania historycznego charakteru ulicy — estetyka budynków jest teraz bliższa pierwotnej wizji projektanta, a modernistyczne detale znów są wyraźne na elewacjach.

na podstawie: UMS Warszawa.