Wyjeżdżasz do Warszawy na studia lub za pracą? Jeżeli nie chcesz dzielić mieszkania ze współlokatorami, których nie znasz, to rozwiązaniem jest wynajęcie kawalerki. Poznaj garść wskazówek – dzięki nim szybciej znajdziesz wygodne lokum.
Sprecyzuj swoje oczekiwania, zanim zaczniesz poszukiwania kawalerki
Osoby poszukujące kawalerki czy większego mieszkania do wynajęcia często popełniają ten sam błąd – rozpoczynają od przejrzenia ofert na portalach ogłoszeniowych. Tymczasem pierwszym krokiem powinno być określenie swoich potrzeb i możliwości.
Przed przystąpieniem do poszukiwań kawalerki ustal:
- Budżet, jaki możesz przeznaczyć na czynsz i opłaty. W ten sposób od razu wyeliminujesz oferty, które – chociaż atrakcyjne – będą poza Twoimi możliwościami finansowymi.
- Lokalizację kawalerki. Najlepiej, aby znajdowała się ona w pobliżu uczelni, której jesteś studentem, lub firmy, w której zaczynasz karierę. W ten sposób zaoszczędzisz czas na dojazdy.
- Standard kawalerki. Pod tym względem warszawski rynek nieruchomości jest mocno zróżnicowany – możesz wynająć zarówno kawalerkę bez wyposażenia, jak i mikroapartament.
Dopiero po określeniu swoich oczekiwań powinieneś odwiedzić serwisy z ogłoszeniami. Ten schemat poszukiwań pozwoli Ci zaoszczędzić sporo czasu, który w przeciwnym razie przeznaczyłbyś na przeglądanie ofert bez wstępnej selekcji.
Gdzie szukać atrakcyjnych i aktualnych ofert kawalerek na wynajem?
Współcześnie za podstawowe źródło informacji o nieruchomościach na sprzedaż czy wynajem uznaje się portale ogłoszeniowe. To właśnie tam znajdziesz oferty kawalerek do wynajęcia w różnych częściach kraju, w tym w stolicy.
Zaletą portali ogłoszeniowych jest przede wszystkim możliwość przeszukiwania zasobów według zdefiniowanych kryteriów. Inaczej mówiąc, możesz określić np. dzielnicę, w której lokal ma się znajdować. To sposób, aby szybko zorientować się w ofertach spełniających Twoje wymagania. Dodatkowo na takich portalach każdego dnia pojawiają się nowe propozycje.
Mimo że to właśnie serwisy z ogłoszeniami są najpopularniejszym źródłem ofert, kawalerki do wynajęcia w Warszawie możesz poszukać też na grupach na Facebooku. Inną metodą jest poproszenie o pomoc znajomych, którzy mieszkają w tej dzielnicy Warszawy, do której masz zamiar się przeprowadzić – być może ktoś w ich najbliższym otoczeniu posiada mieszkanie do wynajęcia.
Kiedy i dlaczego zlecić agencji znalezienie kawalerki do wynajęcia?
Nie zawsze poszukiwanie we własnym zakresie kawalerki na wynajem w stolicy jest rozwiązaniem optymalnym. Jeżeli nie mieszkasz w Warszawie lub jej okolicach, to rozważ zwrócenie się do specjalisty, czyli pośrednika. Powodów, dla których warto zaangażować agenta nieruchomości, jest wiele.
Pośrednik może:
- Obejrzeć za Ciebie mieszkanie. Otrzymasz dokumentację fotograficzną i informację, czy stan nieruchomości zgadza się z deklaracjami właściciela.
- Sprawdzić nieruchomość pod względem prawnym. Nie będziesz musiał we własnym zakresie upewniać się, że wynajmujesz kawalerkę od rzeczywistego właściciela.
- Negocjować w Twoim imieniu warunki, na jakich lokal zostanie wynajęty. Pośrednik ma doświadczenie w tym względzie i może uzyskać atrakcyjną ofertę.
Podpisanie umowy z pośrednikiem jest też dobrą decyzją, jeżeli masz mało czasu i mieszkania potrzebujesz niemal od zaraz. Dzięki posiadanej bazie ofert specjalista będzie mógł szybko znaleźć lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
