Nowy gmach TR Warszawa rośnie pod Pałacem Kultury - budowa bez przestojów

Niskie temperatury nie zatrzymały prac przy nowej siedzibie TR Warszawa. Na placu budowy panuje surowy krajobraz wykopu i ciężki sprzęt, a za ogrodzeniem toczy się etap, który wkrótce zacznie formować podziemne kondygnacje. W sercu Warszawy powstaje obiekt, który ma związać architektonicznie sąsiednie instytucje kultury.

• TR Warszawa - ile już wydobyto i co jest na finiszu prac ziemnych
• Jak ma wyglądać teatr i co trafi do programu - projekt i funkcje obiektu w Warszawie

TR Warszawa - ile już wydobyto i co jest na finiszu prac ziemnych

Prace przygotowawcze zakończono jesienią 2024 roku - obejmowały rozbiórkę betonowej platformy, wykop wstępny, badania archeologiczne oraz usunięcie ceglanych reliktów dawnej zabudowy pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Główne roboty budowlane ruszyły latem 2025 roku i prowadzi je firma WARBUD SA.

Na placu widać już konkretne efekty:

• z terenu przyszłej siedziby wydobyto łącznie 53 000 m³ ziemi - wywrotki zabrały około jednej trzeciej tej objętości;
• wykop od strony ul. Fangora osiągnął docelową głębokość 11 m;
• rozpoczęto wylewanie “chudego betonu” pod płytę fundamentową - kolejnym etapem będzie układanie zbrojenia i budowa słupów podziemnej konstrukcji;
• prace ziemne wykonawca planuje prowadzić do połowy kwietnia 2026 roku;
• aby zabezpieczyć ściany wykopu wykonano pale z towarzyszącą stalową konstrukcją, a przez środek wykopu poprowadzono tymczasowy most, na którym leżą przewody światłowodowe - dzięki temu przełożenie kabli nie było konieczne.

Z punktu widzenia organizacji budowy istotne są dwie informacje - działania obejmują także doki rozładunkowe, które będą służyć także Muzeum Sztuki Nowoczesnej, a pod ziemią zaplanowano dojazdy do magazynów i pracowni teatralnych.

Jak ma wyglądać teatr i co trafi do programu - projekt i funkcje obiektu w Warszawie

Projekt nowego gmachu przygotował zespół Thomas Phifer and Partners (Nowy Jork) we współpracy z polskimi pracowniami APA Wojciechowski i Buro Happold. Inżynierem kontraktu jest konsorcjum ECM Group Polska i Portico Project Management. Architektoniczna współpraca ma sprawić, że bryła teatru będzie harmonizować z budynkiem Muzeum Sztuki Nowoczesnej.

Najważniejsze parametry i zaplanowane przestrzenie:

• całkowita powierzchnia ponad 17 000 m², z czego 11,5 tys. m² to część nadziemna;
• kubatura przekracza 112 000 m³;
• kilka scen - dwie sceny główne dla około 350 widzów każda, z możliwością łączenia ich w przestrzeń dla ponad 700 osób; trzecia scena typu black box dla około 160 widzów;
• na górnych kondygnacjach sale prób, pracownie artystyczne, studia nagrań audio-wideo; zaplecze techniczne oraz magazyny zaplanowano w części środkowej i podziemnej.

TR Warszawa ma być miejscem produkcji i prezentacji spektakli performatywnych, muzycznych i choreograficznych, a także przestrzenią edukacyjną. Instytucja - jako jedna z miejskich placówek kultury - współpracuje z czołowymi reżyserami i aktorami, o czym świadczy lista dotychczasowych partnerów i twórców związanych z teatrem.

Na miejscu widać już materialne efekty koncepcji - głębokie piwnice i fundamenty ukształtują przestrzeń pod sale teatralne oraz zaplecze techniczne. Tymczasowa organizacja placu - m.in. most nad wykopem z kablami - pokazuje, jak prowadzone są roboty, by ograniczyć wpływ na infrastrukturę miejską.

Biorąc pod uwagę skalę prac i harmonogram, mieszkańcy mogą spodziewać się zwiększonego ruchu ciężkiego sprzętu w sąsiedztwie placu budowy oraz okresowego hałasu związane z pracami ziemnymi - jednocześnie zachowane zostały elementy istotne dla funkcjonowania miasta, jak przebieg światłowodów. Informacje o postępach remontu i jego wpływie na otoczenie publikuje Miasto Warszawa oraz wykonawca - warto śledzić oficjalne komunikaty, jeśli ktoś codziennie porusza się w rejonie Placu Centralnego i ul. Fangora.

na podstawie: Urząd Miasta Stołecznego Warszawy.