Stalowa 34, kamienica z 1898 roku otrzyma 35 mieszkań

Na Pradze-Północ startuje duża przebudowa zabytkowego budynku przy ul. Stalowej. Remont ma przywrócić dawny charakter miejsca i jednocześnie wprowadzić nowoczesne udogodnienia dla mieszkańców. Inwestycja pochłonie ponad 32 mln zł, a efekt zobaczymy pod koniec 2027 roku.

• Remont kamienicy przy ul. Stalowej 34
• Praga‑Północ w szerszym planie

Remont kamienicy przy ul. Stalowej 34

Kamienica przy ul. Stalowej 34 zostanie kompleksowo odnowiona wraz z oficynami — po modernizacji budynek zaoferuje 35 mieszkań komunalnych i 2 lokale użytkowe. Roboty obejmą montaż czterech wind, podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej, instalację domofonu oraz wymianę instalacji elektrycznych i niskoprądowych. Plany przewidują odtworzenie zabytkowej elewacji, rewitalizację podwórza i kapliczki oraz zachowanie istniejącej zieleni.

“Powstanie tu 35 lokali komunalnych oraz lokale użytkowe. Odzyskamy dla funkcji publicznych wyjątkową przestrzeń dawnej fabryki ‘Florange’… Na ten cel zaplanowaliśmy ponad 32 mln zł. Podczas prac zachowane zostaną elementy zabytkowe oraz klimat tego miejsca” — powiedziała Aldona Machnowska‑Góra, zastępczyni prezydenta Warszawy.

W nowej aranżacji na ponad 2 tys. m² przewidziano 11 mieszkań jednopokojowych, 18 dwupokojowych i 6 trzypokojowych. Jeden z lokali użytkowych będzie od strony ul. Równej. Prace potrwają do końca 2027 roku.

“W ciągu najbliższych miesięcy to miejsce zmieni się nie do poznania i mogę zapewnić, że będzie przepięknie. Wyremontowana zostanie kamienica wraz z oficynami, odnowione podwórko i kapliczka, zachowana zieleń. Warto wspomnieć, że po remoncie w budynku zamontowane zostaną cztery windy” — podkreśliła Gabriela Szustek, burmistrzyni Pragi‑Północ.

Praga‑Północ w szerszym planie

Kamienica to fragment większego programu rewitalizacji dzielnicy. Budynek pochodzi z około 1898 roku — w jednej z oficyn działała międzywojenna Fabryka Mydeł, Perfum i Kosmetyków “Florange”, założona przez Fiszla Bankiera i Majera‑Abbe Wassermanna. Zakład upadł w 1930 roku, a dwa lata później miasto przejęło część obiektu i uruchomiło Szkołę Powszechną nr 44; obiekt skomunalizowano po wojnie w 1945. Do dziś zachowały się m.in. żeliwne balkony, część stolarki oraz klatka schodowa, a budynek wpisano do rejestru zabytków w 2009 roku.

Przebudowa Stalowej 34 wpisuje się w miejski program modernizacji zasobu mieszkaniowego: planuje się modernizację 70 budynków wyłączonych z eksploatacji i odzyskanie około 1300 lokali przy szacowanym koszcie przekraczającym 830 mln zł. Warszawa sięga też po wsparcie BGK — na kompleksowe modernizacje od 2018 roku pozyskano ponad 63,4 mln zł, a kolejne wnioski na kwotę ponad 95,9 mln zł oczekują rozpatrzenia.

“W programie zaplanowano modernizację 70 budynków wyłączonych z eksploatacji, w których odzyskamy około **1300 lokali mieszkalnych. Szacowany koszt przedsięwzięcia przekracza 830 mln zł” — wyjaśniła Aldona Machnowska‑Góra.

W latach 2018–2024 na Pradze‑Północ przeprowadzono m.in. kompleksową modernizację 13 budynków za około 82 mln zł, zmodernizowano 15 budynków zamieszkałych, a do użytkowania oddano 369 mieszkań społecznych (w tym 72 komunalne i 297 w zasobie TBS). Od 2019 roku dzielnica dołączyła 30 wind w 28 budynkach (wartość 16,5 mln zł) i kontynuuje kolejne inwestycje mieszkaniowe oraz sportowo‑kulturalne.

na podstawie: UMS Warszawa.