Mieszkania w pobliżu zieleni poszukiwane!

Ponad 40% powierzchni Warszawy zajmuje zieleń i z roku na rok jest jej coraz więcej. Mieszkańcy stolicy również chcą mieć ją jak najbliżej siebie. Nie tylko w parkach, ale także tuż obok mieszkań. Nic zatem dziwnego, że nieruchomości otoczone zielenią, w eko inwestycjach cieszą się ogromną popularnością.

Więcej zieleni

Roślinność stanowi dla warszawiaków istotny aspekt ich życia. Świadczą o tym m.in. zgłaszane projekty w Budżecie Obywatelskim. W najnowszej (8. edycji projektu), warszawiacy i warszawianki zgłosili łącznie 2 199 projektów 233 na poziomie ogólnomiejskim i 1 966 dzielnicowych. Z tej puli aż 100 projektów dotyczyło sadzenia drzew. Największym poparciem mieszkańców w 8. edycji cieszył się ogólnomiejski projekt Duże drzewa w Warszawie _zieleń, cień i czyste powietrze _ zagłosowało na niego ponad 33 tys. osób! Projekt zakłada dokonanie kilkuset nasadzeń i będzie realizowany na terenie całego miasta, z naciskiem na tereny położone blisko ruchliwych ulic.

Oprócz obecności zieleni, dla mieszkańców Warszawy ważna jest także jakość powietrza, która nadal wymaga poprawy. Dlatego też w ramach BO 2022 został zgłoszony projekt Oddychające chodniki na ul. Puławskiej. Jego koszt to aż 1,5 mln zł. Co powstanie za tę kwotę? Wykonane zostaną specjalne płytki betonowe, które pochłaniają zanieczyszczenia i oczyszczają powietrze.

Najpopularniejsze inwestycje

Potwierdzeniem dużego zainteresowania zielenią jest najnowszy Ranking Inwestycji portalu RynekPierwotny.pl. Zwycięskie inwestycje zlokalizowane są wśród roślinności i co więcej wyróżniają się przyjaznymi środowisku rozwiązaniami. Pierwsze miejsce w naszym zestawieniu zajął projekt Wynalazek 3A. W jego otoczeniu deweloper zasadzi aż kilka tysięcy roślin!

Drugie miejsce przypadło inwestycji Ursus Vita. To projekt pełen przemyślanych i specjalnie zaprojektowanych ekologicznych udogodnień. W strefie ciszy i relaksu będzie można odpocząć na ławeczkach obok tężni otoczonej roślinnością lub na leżakach umiejscowionych na polanie. Powstanie także społeczna strefa eko, która zostanie wyposażona w czytelnię oraz punkt wymiany książek, domki dla owadów, szklarnię, ogród społecznościowy, a także altanę ziołową ze stołem.

Pojawi się również strefa zabaw eko pnie, szałasy i tunele wierzbowe, naturalny plac zabaw. Taka inwestycja to prawdziwa gratka dla miłośników natury, a tych jest coraz więcej. Zdaniem Wioletty Kleniewskiej, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu dewelopera Dantex Im młodsi klienci, tym większą wagę przywiązują do rozwiązań ekologicznych. Dokonują wyboru zgodnie ze swoim światopoglądem i przekonaniami. Dlatego ekologiczne rozwiązania oraz eko zielone osiedla to przyszłość rynku mieszkaniowego.

Brązowym medalistą rankingu została inwestycja In Place. W jej okolicy znajdują się aż trzy parki. Deweloper zapewnia nabywcom mieszkań wiele ekologicznych rozwiązań. Zamontowane zostaną instalacje dostosowane do paneli fotowoltaicznych, filtry antysmogowe i zewnętrzny czujnik jakości powietrza Airly.

Skąd tak duża popularność inwestycji budowanych w duchu eko i położonych w pobliżu zieleni? Jak zauważa Wioletta Kleniewska Wynika to z rosnącej świadomości proekologicznej. Z coraz większej dbałości o kwestie ochrony środowiska. Ogromne znaczenie ma również rosnąca potrzeba spędzania czasu wśród zieleni, przy braku czasu i szybkim tempie życia, perfekcyjne zaplanowane przestrzenie wspólne stają się alternatywą dla wycieczek na łono natury.

Ceny mieszkań w górę

W marcu za mkw. warszawskiego mieszkania trzeba było zapłacić średnio 13 221 zł. Od kwietnia ubiegłego roku to podwyżka aż o ponad 22%. Mimo wysokich cen chętnych na zakup wymarzonego M” w stolicy wciąż nie brakuje. Dużą popularnością cieszy się między innymi Ursus i Włochy - na ich terenie znajdują się dwie inwestycje, wyróżnione w naszym rankingu. Na Ursusie powstaje projekt Ursus Vita (drugie miejsce w zestawieniu). W tej dzielnicy średnia cena za mkw. lokalu wynosi aktualnie 10 514 zł. Na warszawskich Włochach buduje się inwestycja In Place. W tym rejonie Warszawy mkw. lokalu kosztuje średnio 12 664 zł.

Z kolei na Mokotowie powstaje inwestycja, która zwyciężyła w naszym rankingu Wynalazek 3A. Ceny za mkw. oscylują tu na poziomie 16 616 zł.

Mimo kurczącej się bazy gruntów w Warszawie wciąż można znaleźć nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, położone nieopodal zieleni. Należy jednak pamiętać, że mieszkania otoczone roślinnością szybko znikają z oferty deweloperów.

Chcesz wiedzieć więcej na temat wyróżnionych inwestycji, jak i samego Rankingu Inwestycji? Sprawdź! https://rynekpierwotny.pl/ranking-inwestycji/warszawa/ocena-q1-2022/