Nowe osiedla na Wilanowie powstają w największej liczbie w okolicach Miasteczka Wilanów. To dość nietypowe miejsce na mapie Warszawy, ponieważ to teren urbanizowany na podstawie tzw. masterplanu – planu obejmującego bardzo duży obszar. Większość osiedli w Warszawie to po prostu uzupełnienia luk w zabudowie. Miasteczko Wilanów jest spójne architektonicznie a tereny zagospodarowane zgodnie z myśleniem w skali makro. Centralny obszar Miasteczka jest już zabudowany, ale na jego obrzeżach powstają bardzo atrakcyjne osiedla.
Na południowym skraju miasteczka Wilanów nowe osiedla na ostatnich wolnych działkach - są to m.in. Infinity Wilanów, które buduje developer Dor Group i osiedle Wilania stawiane przez Polnord. W innej części Robyg buduje Ogrody Wilanów. Wszystkie te osiedla charakteryzuje wysoki standard wykonania i atrakcyjne projekty. Nowych inwestycji budynków wielorodzinnych jest znacznie mniej po drugiej stronie ul. Przyczółkowej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Nowe osiedla na Wilanowie – komunikacja i usługi
To co szczególnie rzuca się w oczy na Wilanowie to brak bardzo dużych centrów handlowych, które na ogół są zlokalizowane na krańcach miasta, w dzielnicach, w których znajdują się trasy wylotowe. Jest tak zarówno na Białołęce, Targówku, na Pradze Południe, Bemowie czy Ochocie. Wilanów wyraźnie się różni. Największa obecnie galeria handlowa, którą jest Alto nie mieści w sobie żadnego z najbardziej znanych, dużych hipermarketów. Jest w niej za to dużo przydatnych sklepów. Mieszkańcy Miasteczka Wilanów mają za to w pobliżu dostęp do wielu dyskontów i niedużych pasaży handlowych. Szeroka jest także oferta gastronomiczna.
Jeśli chodzi o infrastrukturę usług publicznych takich jak poczta, urzędy czy transport jest już całkiem dobrze, choć jeszcze kilka lat temu czuć było pewien niedostatek w tym zakresie.
Nabywcy nowych mieszkań na Wilanowie nie narzekają
Brak hipermarketów to obecnie plus – a świadczyć mogą o tym choćby protesty przeciwko budowie takich obiektów na Wilanowie w ostatnich latach. Szczególnie od momentu wybuchu pandemii Covid-19 Polacy zaczęli i tak coraz więcej kupować przez Internet i unikać zatłoczonych obiektów handlowych. Wiele osób kupujących mieszkania na Wilanowie pracuje w innych dzielnicach i zakupy mogą zrobić w dowolnym miejscu. To wszystko sprawia, że brak wielkich centrów staje się przewagą Wilanowa w oczach osób które interesują nowe mieszkania od developera.
Przestrzeń wspólna dla mieszkańców nowych osiedli w Wilanowie
Blisko miasteczka Wilanów znajduje się Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie. Otoczone jest ono rozległymi terenami zielonymi a po drugiej stronie Jeziora Powsinkowskiego, znajdującego się na tyłach Pałacu w Wilanowie są nawet pola golfowe. Bardzo duży obszar zielony to Park Natoliński znajdujący się blisko miejsca, gdzie powstaje osiedle Infinity Wilanów firmy Dor Group. Trochę dalej jest Ogród Botaniczny w Powsinie otoczony dużym parkiem, który nadaje się do takich celów jak organizacja eventów czy imprez plenerowych nie tylko dla lokalnej społeczności.
Wilanów będzie w najbliższej przyszłości coraz dogodniejszą lokalizacją do inwestycji w nowe mieszkania – przyczyni się do tego zarówno jego dalsza rozbudowa, jak i znaczna poprawa komunikacji samochodowej i publicznej w związku z oddaniem kolejnych odcinków obwodnicy Warszawy.
